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경제20

마이너스 통장은 이용해도 좋은 서비스인가? 마이너스 통장에 대해서 들어본적이 있으신가요?사회 초년생이나 어린 학생들에게는 들어본적 없는 생소한 이름의 통장일 수도 있습니다.이 통장은 일반적인 통장과 같이처음 개설하면 통장 잔액이 0원입니다. 그런데 이상하게도 잔액이 0원인 통장에서 출금이 가능합니다. 500만원을 출금하면 잔액이 -500만원으로 표시되고 다시 200만원을 입금하면 잔고가 -300만원으로 변합니다.필요할 때마다 빼서 쓰고 다시 채워 넣으면 되는데, 마이너스로 표시된 금액에 대해서는 이자를 내야합니다. 마이너스 통장을 만들어 놓았다가 급전이 필요하면 그만큼만 쓰고 돈의 여유가 생기는 대로 갚으면 됩니다.신용카드서비스나 현금서비스보다 이율도 낮은편입니다. 정말 좋은 조건입니다. 그런데 왜 사람들은 마이너스통장을 만들기보다는 대출이나 현.. 2019. 1. 5.
부동산 시장은 어떤 변수에 영향을 받을까? 주식투자를 해보신분들이라면 세계의시황, 경제가 돌아가는 형태 등 여러가지 상황에 비교적 해박한 지식을 가지고 있으실 겁니다. 주식시장만큼은 아니지만 부동산 시장 역시 여러가지 메스컴의 보도와 변수에 영향을 받을 수 밖에 없습니다. 그렇다면 과연 부동산 시장은 어떤 변수에 영향을 받게 되는걸까요? 우선 정부의 정책이 있습니다. 부동산이란 무엇인가요? 생활의 기본요소인 의식주 중 '住'(주) 에 해당하는 만큼 정보는 특히나 각종 규제와 법안, 정책 등으로 부동산 시장을 제어하려고 합니다. 부동산 경기가 과열되려고 하는 형태를 보이면 각종 규제를 강화하여 개발을 제한하고 부동산 관련 세금을 상승시켜 거래를 억제하는 등의 방법을 사용해서 시장의 과열도를 완화시킵니다. 그와 반대로 부동산 시장이 얼어붙으면 재개발.. 2019. 1. 1.
빚을 합법적으로 리셋시킬 수 있는 개인파산, 개인회생 제도 큰 빚을 가지고 있는 사람이 이자에 이자까지 붙고 2금융권 등 여러 빚쟁이들에게 시달리고 있습니다. 그렇다고 카드깡이나 돌려막기를 할 수도 없는거고 빠져나갈 구멍이 없어보입니다. 그러면 불법 사채등을 제외하면 어떻게 이 상황을 타개해 나갈 수 있을까요? 3가지의 방법이 있습니다. 만약 사업의 실패 등 고정수입이 없는 사람은 '개인파산'이라는 제도가 있습니다. 개인파산은 말그대로 정말 죽었다 꺠어나도 갚지 못할 빚을 진 사람을 나라에서 합법적인 틀안에서 구제해 주는 제도입니다. 하지만 개인파산을 신청하게되면 본인명의로 금융거래를 할수 없는 건 기본이고, 공무원, 변호가, 교수, 의사등의 직업군을 가지지 못하게 되는 불이익도 감수해야 합니다. 그러면 모든 것을 감내하고서라도 개인파산을 신청하면 모든 빚을 탕.. 2018. 12. 30.
물가가 계속 상승하는 이유는 뭘까? 우리가 살아가면서 사용하거나 먹는 모든 물건에는 그에 맞는 가격이 형성되어 있습니다.그리고 그 가격들은 물가의 상승에 따라 가격이 달라지게 됩니다. 제가 어렸을때 떡볶이 1인분의 가격은 1000원이였음에도 불구하고 그 1인분의 양은 현재의 2인분과 비슷했었습니다.하다 못해 몇달전 집앞 떡볶이 집만 가도 얼마전까지 1인분에 2500원하던 떡볶이 가격이3000원으로 오르는 일도 심심치 않게 있습니다. 계산을 하면서 우스갯 소리로 가격이 오른것 같다 얘기하면 설탕, 밀가루 등 재료값이 많이 올라어쩔수 없이 모든 메뉴의 가격을 조금씩 올렸다는 설명을 들을수 있을겁니다. '물건값이 올랐다'이 말은 쉽게 말해서 자신의 보유하고 있는 돈의 가치가 그만큼 줄어들었다는 의미입니다.예를 들어보면 과자 한봉지가 500원이었.. 2018. 12. 21.
투자 고수 기법! 돈이 움직이는 길에 매복하자 2006년말부터 2007년 초의 부동산 대란에 대해서 기억하시는 분들도 계실것입니다. 어떤 일이 있었을까요? 강남의 30평형 아파트가 10억원 이상을 호가하는데도 수억원의 융자를 받아서라도 매입을 하려는 사람들이 넘쳐났었습니다. 게다가 단 한개의 부동산을 가지고 있는 사람들도 그 부동산을 담보로 추가대출을 받아 전세를 끼고 집을 사는 편법으로 부동산 자산을 늘려가는 사람들도 있었죠. 그렇다면 부자들, 즉 제태크의 고수들은 이 때 그사람들과 같이 강남의 아파트를 매입하고 있었을까요? 아닙니다. 그 당시에 일부분의 사람들은 소리소문도 없이 자신이 보유한 강남의 아파트를 팔아넘긴 뒤였습니다. 물론 팔아넘긴 사람들은 상승하기 이전, 초기에 매입하여 이미 수억원에서 수십억까지의 시세차익을 가져간 상태였습니다. 하.. 2018. 12. 21.
회계학에서 부기와 기장이 뭘까? 회계학을 전공하지 않은 사람들이라도 부기와 기장이란 말은 비교적 접할 수 있는 기회가 많은 단어입니다. 특히 기장이라는 말은 개인 사업을 영위하고 있는 사람들이라면 대부분 알고 있을겁니다.하지만 대부분의 사람들이 부기와 기장이 명확히 어떤 개념인지를 잘 모르는 경우가 대다수 입니다. 부기와 기장은 모두 '장부에 기록을한다'라는 의미를 가지고 있습니다.보통 세무사무소나 회계사무소에서 사업자를 대신해 장부에 기록해주는 업무를 하고 국세청에 세금신고를 진행합니다.그에 따라 사업자는 세무회계사무소에 월마다 기장료를 납부하는 것입니다. 부기는 단식부기 복식부기 두가지 종류로 나누어집니다.단식부기는 일반 현금 출납부와 같다고 생각하면 이해하기 쉽습니다.세무회계사무소에서는 복식부기에 따라 기장을 해주는데 이는 하나의.. 2018. 12. 20.
대출금리와 신용도의 불편한 관계 신용도라는 것은 말 그대로 그 사람을 믿을수 있는 수치라는 뜻을 가지고 있습니다.랍비들의 이야기를 담은 탈무드라는 서적에는 이러한 내용이 실려 있습니다. 랍비의 친구 2명이 찾아와서 돈을 빌려달라고 하는데 친구 한명에게는 선뜻 돈을 빌려주었으나다른 친구 한명에게는 썩 내키지가 않습니다.그 이유는 돈을 빌려준 친구는 남들과의 약속을 칼과 같이 지키며 매사에 철저한 사람이지만,돈을 빌려주기가 내키지 않은 남은 한 친구는 언제나 사람들을 속이며 나태함에 빠져사는 사람 이였기 때문입니다. 모든 사람들도 마찬가지 이겠지만 두번째 친구와 같은 사람에게는 돈은 물론이고무언가를 빌려주기가 내키지 않은 것은 물론이고 심지어 연락하기마저 꺼려지는 것이 사실입니다.이 시대에 돈을 빌려주는 일을 주 업무로 하는 은행이나 금융.. 2018. 12. 3.
많이 버는 것과, 절약해서 쓰는것 어느게 더 중요할까요? 대부분의 사람들은 착각하는것이 연봉이 높고 자신의 수입이 높으면 시간이 지나면 언젠간 자동적으로 부자가 될 수 있다고 생각합니다. 그렇다면 주변의 고액연봉을 받고있는 지인의 통장잔고나, 적금 현황을 살펴보세요. 물론 모든사람들이 다 그렇지는 않지만 월급이나 연봉이 높다고 그 사람의 적금이나 통장잔고의 액수에 눈이 휘둥그레질 정도로 많은 0이 붙어 있지는 않을겁니다. 분명히 버는 돈은 다른사람들보다 훨씬 많은데 왜 그들의 통장은 그 수입을 반영하지 않는것일까요? 이유는 아주 간단합니다. 더 많이벌면 더 많이 쓰기 때문입니다. 그렇기 때문에 실제로 정부에서도 경제상황이 안좋다 싶으면 세금을 감축시키는 방법을 사용합니다. 이 방법은 특히 세금부담이 큰 미국에서 즐겨 쓰는 방법입니다. 그 이유는 국민의 세금을 .. 2018. 12. 1.
우리는 세금을 얼마나 자주 내고 있을까? 경제생활을 이제 막 시작한 사회 초년생은 물론, 직장인에서 주부까지 모두 싫어할 수 밖에 없는 서류가 있습니다. 바로 시도 때도 없이 날아오는 세금고지서입니다. 다달이 나가는 공과금, 카드값, 통신비에 생활비만해도 가계를 꾸리는데 있어서 벅찬 마당에 납부한지 얼마 되지도 않은 것 같은 세금고지서가 또 날아옵니다. 이 세금 고지서는 어떤 고지서이고 우리는 세금을 얼마나 자주 내고 있을까요? 세금은 우선 소득이 발생할 경우, 재산을 보유하고 있을 경우, 돈을 소비할 때, 재산을 물려받거나 상속할 때 이렇게 4가지고 크게 분류할 수 있습니다. 소득이 발생할 경우 납부하는 세금은 개인이나 기업이 얻은 소득에 대해서 부과하는 세금입니다. 매월 국내 근로자들에게 원천징수가 되는 갑근세나 을근세, 기업을 운영해서 얻.. 2018. 11. 20.
은행이 파산하게되면 내 계좌 예금은 어떻게 될까 누구든지 마음놓고 이용하고 있는 은행, 학생들은 용돈 및 알바비 예금이 있고 더 나아가서 직장인들은 월급, 저축 등 상당히 큰 금액을 예금해 놓은 사람들도 물론 있을 것입니다. 그렇다면 만약 자신의 돈을 예치해 놓은 은행이 파산하게 되면 자신의 예금은 공중분해 되는 것일까요? 미국에서는 대공황을 겪던 시기인 1930년대에 수많은 은행들이 파산했었습니다. 굳이 타국을 예로 들 것도 없이 대한민국도 외환위기를 겪던 1990년대 말에 수많은 은행들이 문을 닫았던 적이 있었습니다. 은행이 파산하는 경우는 여러가지가 있지만 대부분 비슷한 과정을 겪게 됩니다. 그 과정에 대하여 간단하게 예를 들어보겠습니다. 경제상황이 매우 어려워져 재무 등이 부실해진 A은행과 B은행이 파산을 하게 됩니다. 이런 상황이 벌어지게 되.. 2018. 11. 16.

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