투자21 건물을 소유하게 되는 부동산 재테크, 건물의 종류와 투자 방법 부동산투자에는 '월세수익만 받으면 끝'스타일의 월세로 인한 수익의 재테크도 있지만 건물을 소유하는 방식의 재테크도 존재합니다. 그럼 과연 건물 1채를 소유하고 있다면 부동산 부자라고 할 수 있을까요? 부동산이 위치한 지역과 규모에 따라 건물가격이 하늘에서 땅차이기 떄문에 건물 1채를 소유하고 있다라는 것만으로는 부동산 부자라고 단정짓기는 어렵긴 하지만 그래도 건물을 소유하고 있다는 것만으로도 평균 이상의 자산규모를 갖췄다고 볼 수 있습니다. 누구나 건물을 소유하고 싶어하지만 쉽게 생각하거나 이루기에는 힘든 목표임에 틀립없습니다. 하지만 올바른 재테크 계획을 세우고 자신의 자산을 철저하게 관리한다면 이루지 못 할 목표만은 아닐겁니다. 그러면 건물을 소유한다는 건 어떤 의미일까요? 막연하게 거리에 있는 빌딩.. 2020. 6. 10. 회계장부란? 회계장부와 재무제표의 관계, 재무제표 작성 방법 회계 장부란 도대체 뭐지? 회사 내부에서 작성하는 전표들이 모여서 장부라는 일기장이 됩니다. 사람이 매일 자신이 겪은 일과 하루의 느낌 등을 일기장에 적어서 자신만의 기록을 쌓아나가는 것처럼 회사도 매일 벌어진 거래상황을 기록하고 그것들을 모아 장부라는 것을 만들게 됩니다. 매일 기록한 전표들을 모아서 전표철이라는 장부로 만들고 매일 변동이 생기는 재고자산의 상태를 적어놓은 것들이 쌓여서 재고수불부라는 장부로, 물건의 입출납 즉 어떤물건을 몇개 구입하고 어떤 상품을 팔았는지를 매일 기록해 미앱매출장이라는 장부를 만들게됩니다. 전표가 매일의 상황을 기록해 알려주는 기능이 있다면 장부는 일정기간동안 어떤 흐름이 있었는지를 보다 구체적으로, 일목요연하게 한눈에 살펴볼 수 있는 기능을 가지고 있습니다. 전표가 .. 2020. 5. 24. 적립식 투자로 수익내는 방법, 적립식 투자란? 주식 투자를 해 보거나 하는 사람들이라면 물 타기라는 거래 방법에 대해서 들어본 적이 있을 겁니다. 주식을 매수할 때는 주가가 떨어짐에 따라 매수하는 수를 늘리고 팔 때는 주가가 오름에 따라 매도하는 수량을 늘리는 방식을 뜻합니다. 쉽게 말하면 보유 하고 있는 종목이 하락하면 추가로 매입을 해 보유 하고 있는 주식의 평균 매수 단가를 낮추는 것입니다. 만약 주가가 100원일 때 1000원으로 A기업의 주식 10주를 매수 했다고 가정해 보겠습니다. 하지만 회사의 악재로 인해 주가가 50원으로 하락을 했지만 이는 단기적인 하락이며 추가 매수의 기회라고 분석을 내린 뒤 1000원으로 주식을 추가 매수합니다. 그렇다면 기존의 평균 단가 100원은 추가 매수로 인해 75원이 되는 개념입니다. 이렇게 되면 기존의 .. 2020. 5. 19. 배당 투자란? 주식투자 수익에 배당수익까지 잡아보자 배당이란? 은행에 예금을 하면 이자를 주는 것과 같이 기업 역시 수익을 내게 되면 주주들에게 배당을 해줍니다. 배당이란 기업이 한 해 동안 벌어 들인 이익의 일부를 자사 주식을 보유한 주주들에게 돌려주는 것으로 배당을 목적으로 배당이 높은 기업의 주식에 투자 하는 것을 배당 투자라고 합니다. 배당을 잘 하는 기업의 주식을 사두면 배당도 받을 수 있고 주식 매도 시 시세 차익도 얻는 일석이조의 효과를 얻을 수 있습니다. 기업의 배당을 받으려면 결산일 까지 주식을 보유해야 하는데 배당을 할 가능성이 높은 기업은 보편적으로 결산일이 가까워 질수록 주가가 상승하게 됩니다. 이런 배당 투자를 하려면 미리 배당 성향이 높은 종목을 파악하는 것은 필수이며, 배당과 시세차익을 동시에 노리고 있다면 해당 주식을 미리 보.. 2020. 5. 18. 주식 투자의 기초, 투자를 하려면 잘 아는 분야에 투자해라 주식투자를 하려면 잘 아는 분야에 투자해야 한다. 자산을 보유하는 방법은 예금, 부동산, 채권, 주식 다양한 방법이 존재합니다. 하지만 대다수의 사람들은 이 중에서 부동산이나 예금을 선호하는 편입니다. 물론 모든 사람들이 그렇지는 않지만 예금과 부동산을 선호하는 이유는 단순합니다. 다른 투자방식에 비해 더 친숙하고 잘 알기 때문입니다. 누구나 투자를 잘 해 부자가 되는 것을 목표로 합니다. 투자를 할때 사실 어떤투자방식이 옳고 어떤 것이 나쁘다고 단정을 지어서 얘기할 수는 없습니다. 부동산이 고평가 되어있을 때는 주식투자나 다른 투자방식을 찾아 투자를 하고 주식이 고평가 되어있을 때는 반대로 부동산이나 다른 투자방식으로 눈길을 돌려야 합니다. 원화가 고평가되어 있으면 해외자산을 생각하는것도 한가지 방법입.. 2020. 5. 14. 주식투자 산업 업종분석, 투자를 하려면 주목해야 할 산업을 현명하게 파악해야한다. 주목해야 할 산업을 파악하는 방법 어떤 주식이 오르고 어떤 주식에 투자를 하면 좋을까? 주식투자를 하는 사람들이 늘 궁금해 할 수 밖에 없는 사항들입니다. 하루가 멀다하고 새로운 산업과 기업들이 계속 등장하는 이시대의 경제에서는 영원한 산업도, 일등기업도 없기 때문에 정확한 참고서와 같은 답변은 없다고 해도 과언이 아닙니다. 하지만 어떤 산업과 어떤 유형의 회사에 투자를 하면 좋을것인가에 대해서는 충분히 생각해볼 수 있습니다. 산업이 계속 존재하고 마지막까지 경쟁력있게 살아남을 수 있는지를 잘 판단하며 종목을 고려하면 됩니다. 그렇다면 변화하는 주식시장에서 선택해야 할 산업을 고르는 방법에 대해서 알아보겠습니다. 투자 할 가치가 있는 산업은 이용자가 많아야 한다. 첫번째로 인구가 늘어날 것으로 예상되는 .. 2020. 5. 3. 투자심리선과 차트 이격도 투자심리선이란? 투자심리선 분석 방법 최근 12일 중 주가가 오른 거래일 중 주가가 오른 날의 비중을 백분율로 나타내는 지표를 투자 심리도라고 합니다. 거기서 그날그날 계산한 투자 심리도를 선으로 연결할 수 있는데 그 선을 투자 심리선이라고 부릅니다. 12 거래일을 분석기간의 기준으로 삼은 것은 심리학적으로 12일이 인간 심리변화의 리듬주기가 때문입니다. 간단하게 예를 들어보면 최근 12일 중 주가가 오른 날이 7일이라면 (7 ÷ 12) X 100으로 투자심리도는 58.3%가 되는 것입니다. 주 5일 거래가 정착된 이후에는 최근 10일 중 주가가 상승한 거래일의 비중을 나타내는 것이 일반적인 계산법입니다. 투자심리도가 75%면 시장이 호재가 넘친 과열상태라고 판단하고 25% 이하라면 시장이 지나치게 침체.. 2020. 5. 1. 반드시 알아둬야하는 초보 주식투자 십계명 재테크, 투자 하면 매력적인 투자 기법인 주식투자를 빼놓을 수 없습니다.재테크 전문가들은 주식투자에 있어서 처음 들인 투자 습관이 평생을 좌우한다고 얘기합니다.이미 대학생 시절부터 주식을 매매해 본 사람도 있고,직장에 입사한 후 선임이나 동료들의 추천으로 인해 주식 투자를 시작한 사람들도 있습니다.하다 못해 금융 관련 일을 하는 부모님의 영향으로 고등학생, 혹은 중학생 시절부터이미 소액으로 투자를 하는 어린 학생들도 있습니다.주식 투자라는 것은 정성과 노력을 기울이지 않고는 성공하기 힘든 것은 물론이고직장을 다니는 직장인, 학교 생활을 하는 학생들에게는 힘들 수 있는 투자입니다.물론 매입해 놓고 목표 가격에 도달하기를 기다리는 투자 방식은 덜하지만단기간의 시세차익을 목표로 하는 투자는실시간으로 주가를 포.. 2020. 4. 11. 주식은 과연 정말 도박일까 주식을 도박으로 일컫는 사람들도 있습니다.자신의 돈을 가지고 돈을 번다. 어떻게 보면 일리있는 말인 것 같기도 합니다.그렇다면 간단한 예를 하나 들어보겠습니다. 강원랜드, 마카오의 도박장에가서 블랙잭게임을 하면 보통 하우스가 이길확률이 51%손님이 이길확률이 49%정도 된다고 합니다.우리들은 블랙잭게임을 하면서, 카지노에서 게임을 하면서 '도박'을 한다고하지투자를 한다고 하는 사람은 없을 것입니다. 도박이라는 것은 이익을 볼 확률이 어느정도라도 존재하기 때문에 도박이라고 하지만만약 당신이 컴퓨터나 필요한 물건을 구매하는 행위는 구입, 또는 매입, 산다, 등으로 표현 합니다.컴퓨터를로 예를 들어보자면 구입하는 행위로는 당장 경제적인 이득을 볼 수 없기 때문에투자, 도박이라고 하지않고 구입이라고 한정시키는 .. 2020. 3. 30. 금리와 주가의 관계는 어떻게 될까 금리는 주식 시장에 큰 영향을 미치는 요건 중 하나이며금리가 주가에 영향을 미치는 이유는 크게 세가지로 나눌 수 있습니다.첫 번째로 주식을 보유하고 있는 투자자가 한 주식을 보유하고 있다고 가정했을 때투자자는 배당금을 받을 수 있습니다.하지만 해마다 물가가 상승하고 물건의 값이 달라지기 때문에올해 받는 배당금 1천 원과 내년에 받을 1천 원의 가치는 다릅니다.또 지금 받을 1천 원을 다른 투자처에 투자하여 내년에 받을 예정인 배당금 1천 원 이상으로 늘어날 가능성도 있습니다.이러한 가능성의 기준으로 보통 금리가 산정됩니다.1천 원을 5%의 금리로 은행에 예금했다고 가정한다면 올해의 1천 원은 내년에 1천 50 원이 됩니다.하지만 만약 금리가 1%라면 올해의 1천원은 내년에 1천 10원 밖에 되지 않습니다.. 2020. 3. 25. 이전 1 2 3 다음
