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대차대조표와 손익계산서 보는법, 자산, 자본, 부채란? 회계학적으로 접근하려면 어렵고 난해할 수 밖에 없는게 대차대조표와 손익계산서 입니다. 회계를 공부하는 사람이 아니고 만약 자신이 주식 투자를 한다고 하더라도 주식투자를 함에 있어서 투자에 관한 힌트를 얻고자 할때는 큰 전문성을 가지고 접근하기 보다는 기업 대차대조표와 손익계산서의 기본적인 베이스를 볼줄 아는 것도 중요합니다. 기업의 경영성적과 재정상태를 나타내는 것이 재무재표이고 대차대조표와 손익계산서는 재무제표를 구성하는 가장 중요한 요소라고 할 수 있습니다. 손익계산서가 기업의 경영성적표라면 대차대조표는 재정성적표라고 할 수 있습니다. 대차대조표는 결산시점 현재 기업의 재산 목록입니다. 대차대조표에는 여러가지 계정과목들이 있으며 주식 투자를 함에 있어서 기업의 정보파악에 도움을 줄 수 있는 방법을 알.. 2020. 5. 23.
적금과 비상금을 관리하는 방법 재테크의 기본, 통장정리(통장 쪼개기)란? 재테크를 좀 할줄 아신다고 하시는 분들은 물론이고 이제 막 재테크를 시작하는 사람들은 보통 통장정리에 대해서 들어봤을 것이고 실천하고 있는 사람들도 적지 않을 것입니다. 통장정리는 말 그대로 현금의 흐름을 파악하기 위해서 통장을 분리하여 돈을 관리하는 것입니다. 그중 생활비를 제외한 돈은 보통 적금통장으로 분류된 통장에 이체하여 차곡차곡 모아가게 됩니다. 자신의 생활패턴, 지출패턴을 파악한 뒤 적절하게 분배를 했기때문에 이대로만 간다면 꾸준히 돈을 모아갈 수 있을 것 같습니다. 일단 위의 방법으로 일정금액을 꼬박꼬박 통장으로 보내는 저축, 적금 시스템만 잘 구축하더라도 돈은 꾸준히 모이게 되어있습니다. 그런데 저축, 적금을 꾸준히 하면서도 돈을 모으지 못하는 이.. 2020. 5. 22.
한 기업의 지갑사정을 확인할 수 있는 재무상태표 재무상태표란 이전 포스팅에서도 몇번 간단하게 다뤘듯이 기업의 재무상태를 명확히 보고하기 위해 결산일 현재의 모든 자산, 부채, 자본을 먹정하게 표시하고 있는 기본적인 재무제표 입니다. 따라서 재무상태표를 살펴보면 일정시점에 기업의 자산보유 정도와 차입한 부채가 얼마나 있는지, 또는 주주가 납입한 자본금의 규모까지 알 수 있습니다. 게다가 기업의 단기채무상환능력과 회사가 예상치 못한 자금수요에 대처할 수 있는 능력에 대한 정보도 알 수 있고, 기업이 조달한 자금의 활용상태와 그 자본에대한 구조에대한 파악을 할 수 있으며 총 자본수익률이나 자기자본수익률을 계산하는 기초자료에 대한 정보를 제공합니다. 회사 재무의 모든것이 들어있는 재무상태표 재무상태표를 해석하는 핵심은 특정시점의 회사상태를 알 수 있다는 것이.. 2020. 5. 21.
부동산 초보가 부동산 투자하는법, 자신감을 가져야 하지만 눈높이는 낮추자 한국은 대 부동산 시대 저금리 시대가 열리면서 부동산 시장에 많은 자금들이 몰렸습니다. 실제로 주변에 재테크, 투자를 좀 한다고 하는 사람들은 대부분 크고 작은 부동산을 보유하고 있습니다. 아파트나 상가는 물론이고 최근 유행인 원 룸, 오피스텔, 하다못해 법원 경매 현장까지 부동산 투자자들의 발길이 닿지 않는 곳이 없습니다. 서울에 위치한 아파트 1순위 청약에는 수만 명의 인파가 몰리는 일은 비일비재하고 일반적으로 그 경쟁률은 몇십 대 일에 달합니다. 이런 현상은 무엇을 의미할까요? 부동산 관련 지식 없이 투자를 논하기가 어려워 졌다는 뜻입니다. 부동산 법원 경매 역시 예외는 아닙니다. 인터넷이 경매장이 오픈 되고 일반인들도 경매를 접하기가 비교적 쉬워졌기 때문에 몇 년 전만 해도 낙찰가율이 70%~80.. 2020. 5. 20.
적립식 투자로 수익내는 방법, 적립식 투자란? 주식 투자를 해 보거나 하는 사람들이라면 물 타기라는 거래 방법에 대해서 들어본 적이 있을 겁니다. 주식을 매수할 때는 주가가 떨어짐에 따라 매수하는 수를 늘리고 팔 때는 주가가 오름에 따라 매도하는 수량을 늘리는 방식을 뜻합니다. 쉽게 말하면 보유 하고 있는 종목이 하락하면 추가로 매입을 해 보유 하고 있는 주식의 평균 매수 단가를 낮추는 것입니다. 만약 주가가 100원일 때 1000원으로 A기업의 주식 10주를 매수 했다고 가정해 보겠습니다. 하지만 회사의 악재로 인해 주가가 50원으로 하락을 했지만 이는 단기적인 하락이며 추가 매수의 기회라고 분석을 내린 뒤 1000원으로 주식을 추가 매수합니다. 그렇다면 기존의 평균 단가 100원은 추가 매수로 인해 75원이 되는 개념입니다. 이렇게 되면 기존의 .. 2020. 5. 19.
배당 투자란? 주식투자 수익에 배당수익까지 잡아보자 배당이란? 은행에 예금을 하면 이자를 주는 것과 같이 기업 역시 수익을 내게 되면 주주들에게 배당을 해줍니다. 배당이란 기업이 한 해 동안 벌어 들인 이익의 일부를 자사 주식을 보유한 주주들에게 돌려주는 것으로 배당을 목적으로 배당이 높은 기업의 주식에 투자 하는 것을 배당 투자라고 합니다. 배당을 잘 하는 기업의 주식을 사두면 배당도 받을 수 있고 주식 매도 시 시세 차익도 얻는 일석이조의 효과를 얻을 수 있습니다. 기업의 배당을 받으려면 결산일 까지 주식을 보유해야 하는데 배당을 할 가능성이 높은 기업은 보편적으로 결산일이 가까워 질수록 주가가 상승하게 됩니다. 이런 배당 투자를 하려면 미리 배당 성향이 높은 종목을 파악하는 것은 필수이며, 배당과 시세차익을 동시에 노리고 있다면 해당 주식을 미리 보.. 2020. 5. 18.
펀드가 내는 수익은 어떤 수익이 있을까, 펀드의 4대수익 펀드의 대표적인 4가지 수익의 종류 펀드 상품은 투자 수익 중에서 정해진 수수료만 제하고 전부 투자자들에게 돌려주는 개념입니다. 그렇다면 펀드가 만들어 내는 수익은 어떤 종류의 수익이 있을까요? 첫 번째로 채권의 이자 수익이 있습니다. 이자 수익은 펀드에서 사들인 채권에서 매일 매일 발생하는 이자로부터 얻은 이익을 뜻합니다. 주식 만으로 이루어진 주식 펀드 외에 대부분의 펀드는 국 공채, 기업 어음, 콜 같은 다양한 채권에 투자하므로 자연스레 이자 수익이 발생하게 됩니다. 채권은 기업이나 정부가 일반인에게서 돈을 빌릴 때 발행하는 차용 증서를 의미합니다. 그렇기 때문에 투자한 펀드에서 채권을 매입하게 되면, 채권 발행자는 2~3년 후 만기가 되었을 때 원금을 갚기로 하고 3개월이나 6개월에 한 번 씩 이.. 2020. 5. 17.
부동산 직거래를 하는 이유, 부동산 직거래는 안전할까? 부동산 직거래는 안전한가요? 부동산 투자는 경제 상황과 주어진 여건에 맞는 매물을 선택해서 투자를 해야 실패할 확률이 적어지기 때문에 수많은 투자자들은 수익성을 추구하는 매물, 안정성을 추구하는 부동산, 수익성과 안정성 모두를 고려한 부동산 등과 같이 자신만의 조건에 딱 맞는 매물을 찾으려고 발품을 파는 등 각종 노력을 합니다. 예전에는 이러한 과정을 모두 부동산 중개 업자를 통해 매물을 찾았지만, 최근에는 인터넷의 발달과 각종 어플리케이션들의 등장으로 인해 직접 거래하는 투자자들도 존재합니다. 게다가 주요 부동산 인터넷 사이트마다 직거래 공간을 두고 있어서 중개인의 중개 절차가 없이도 거래가 이루어 지기도 합니다. 하지만 아직 까지는 부동산 직거래에 대한 부정적인 견해를 가지고 있는 사람들이 많습니다... 2020. 5. 16.
부동산 매물의 소유자가 자주 바뀌는 이유, 소유자가 자주 바뀌는 부동산은 좋은 매물일까? 소유자가 바뀐 부동산 매물 매입의 나쁜 예 어느 부동산 매물의 주인이 자주 바뀌었다면 그 이유는 무엇일까요? 우수한 부동산 매물이기 때문에 많은 투자자들이 매입을 했기 때문에 좋은 부동산 매물이며 당장 매입해야 하는 좋은 투자대상일까요? 간단한 예를 들어보겠습니다. 이제 막 퇴직을 한 A씨는 퇴직금과 약간의 대출을 보태 부동산 투자를 하기로 마음먹었습니다. 지금 살고있는 집보다 좀더 넓은 곳으로 이사를 가거나 매입 후 되팔아 시세차익을 챙기는 것을 투자의 목적으로 잡았고 부동산 경매를 통해 부동산을 찾던 중 괜찮은 매물을 하나 찾아냈습니다. A씨가 찾아낸 부동산은 나름 위치도 나쁘지 않았고 인근에 있는 아파트에 가려져 매수희망자가 많지 않은 매물이라 시세의 절반까지 유찰되고 있는 저렴한 빌라였습니다. A.. 2020. 5. 15.
주식 투자의 기초, 투자를 하려면 잘 아는 분야에 투자해라 주식투자를 하려면 잘 아는 분야에 투자해야 한다. 자산을 보유하는 방법은 예금, 부동산, 채권, 주식 다양한 방법이 존재합니다. 하지만 대다수의 사람들은 이 중에서 부동산이나 예금을 선호하는 편입니다. 물론 모든 사람들이 그렇지는 않지만 예금과 부동산을 선호하는 이유는 단순합니다. 다른 투자방식에 비해 더 친숙하고 잘 알기 때문입니다. 누구나 투자를 잘 해 부자가 되는 것을 목표로 합니다. 투자를 할때 사실 어떤투자방식이 옳고 어떤 것이 나쁘다고 단정을 지어서 얘기할 수는 없습니다. 부동산이 고평가 되어있을 때는 주식투자나 다른 투자방식을 찾아 투자를 하고 주식이 고평가 되어있을 때는 반대로 부동산이나 다른 투자방식으로 눈길을 돌려야 합니다. 원화가 고평가되어 있으면 해외자산을 생각하는것도 한가지 방법입.. 2020. 5. 14.

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