월세4 부동산 월세 재테크, 1000만원보다는 100만원부터 이루자 부동산 월세 재테크의 매력 부동산 월세수익 100만원을 매달 받을 수 있다면 어떨까요? 물론 개인에따라서 많다거나 적다거나 생각이 달라지는 액수이긴 하지만 주수입이 있는 상황에서 부수입으로 매달 얻을 수 있는 100만원을 마다할수 있는 사람은 없을것입니다. 사실 부동산 월세수익이라는게 금액이 얼마가 되었든 간에 일해서 받는 월급가는 또 다른 가치를 가지고 있습니다. 일을 해야만 얻을 수 있는 돈과 일하지 않아도 들어오는 수익의은 그 가치를 손에 직접 쥐어 본 사람만이 느낄 수 있기마련입니다. 100만원의 월세는 서울을 기준으로 했을 때 2억원 초, 중반 가격대의 오피스텔이나 원룸 두채 정도를 보유하고 있을 때 얻을 수 있는 수익입니다. 만약 대출상품을 끼고 매입한 부동산이라면 대출 이자를 제외하고나면 순.. 2020. 6. 13. 모든 사람들이 꿈꾸는 부동산 월세 받기, 월세 재테크 사람들이 제일 좋아하는 재테크, 월세 재테크 부동산 재테크에는 여러가지의 방식이 있지만 아무래도 현대인이 가장 선호하는 재테크 방식은 단기간, 바로 눈앞에서 수익을 볼 수 있는 월세수익을 이용한 부동산 재테크 입니다. '매 달 입금되는 월세만 받으면 된다' 스타일의 투자방식이라고 할 수 있습니다. 이 투자방식은 오피스텔이나 상가, 아파트, 주택 등 어떤 특정 분야의 건물을 소유한 뒤 매매하는 방식의 재테크라기 보다는 종류에 관계없이 전체 월세 규모만 따지는 재테크 방식입니다. 그렇기 때문에 다른 방식의 부동산 투자보다 수익률에 중점을 두는 방식입니다. 이러한 방식의 재테크를 진행하고 있는 경우에는 보유하고 있는 부동산의 규모가 작으면 직접 관리하기 마련이지만 그 규모가 크면 보통 인근의 부동산 사무소에 .. 2020. 5. 31. 부동산 계약 주의사항, 보일러는 건물주가 고쳐줘야 할까? 부동산중개거래란? 부동산 계약 요령과 주의사항 자취방, 즉 월세를 많이 구해본 사람들이라면 부동산중개의 과정에 대해서 많은 경험과 지식을 가지고 있을겁니다. 매물을 보러 부동산을 방문하면 중개업자는 자신이 보유한 여러곳의 매물 등을 보여주며 그 집들에 대한 설명을 해 주는게 부동산 거래의 시작이며 이때 설명해준 내용들은 중개물건확인서 라는 서류에 기재를 합니다. 중개건물확인서에는 그 집에 전자레인지, 세탁기 등이 있는지, 물세는곳이나 찢어진 벽지가 있는지, 보일러는 문제없이 잘 가동되는지 등 임대할 집의 현재 상태에 관한 내용이 적혀있습니다. 계약을 하기 전 중개업자가 작성하는 이 확인서를 잘 확인하고 실제로 그러한지를 꼼꼼하게 비교해봐야 나중에 자신이 고장내지도 않은 가전에 대한 수리비용을 덤터기 쓰는.. 2020. 5. 2. 1인 가구 세대를 누리는 원룸, 오피스텔 임대업 단독주택 임대업이란 무엇일까요?말그대로 주거공간을 임대해서 임대수익을 얻는 부동산 재테크 방식입니다.하지만 최근에는 결혼 적령기도 점점 늦어지고 지방에서 서울로 상경하여 대학생활을 하거나직장생활을 하는 사람들도 점점 늘어나는 추세이기 때문에 예전에 비해서빌라와 같은 다가구주택 보다는 원룸이나 오피스텔과 같은 1인 가구 주거공간이 비교적 유행을 타고 있습니다. 당장 우리집 주변을 둘러보아도 신축 주거공간은 대부분이 원룸 임대를 주로 하는 주택입니다.그렇기 때문에 다가구 주거공간 부동산을 보유하고 있는 사람들도 자신의 건물을 철거하거나자신의 건물 옆에 위치한 건물까지 매입하여 더 큰 수익을 얻을 수 있는큰 주거공간으로 재건축을 하기도 합니다. 간단한 예를 들어보겠습니다. A씨는 지하 대지 108평 1개층이 .. 2019. 1. 25. 이전 1 다음
