역세권2 역세권 부동산이란? 부동산 투자는 역세권 매물을 잡아보자 부동산 매물을 찾을 때 교통여건은 반드시 고려 해야하는 중요한 여건 중 하나입니다. 전세나 월세 수요자들을 막론하고 대부분이 1순위로 따지는 것이 교통문제이기 때문에 역세권 아파트의 인기는 변함없이 높습니다. 역세권 아파트의 가장 큰 장점은 교통이 편리하기 때문에 임대수요가 많고 거래가 잘 돼 부동산 시장이 침체된다고 해도 큰 영향을 받지 않으며 타 부동산 매물들에 비해서 환금성이 높고 투자에 따른 손실 부담도 적은 것입니다. 최근 몇 년간 역세권 아파트 입주물량 부족이 이어지고 있는 만큼 역세권 소형 아파트는 쭉 상승세를 보이며 안전한 투자처로 인정받고 있습니다. 어떤 매물이 역세권 매물일까? 역세권이란 지하철역 일정 반경 이내를 뜻합니다. 1개 노선의 지하철역이 위치해 있으면 단일 역세권, 2개의 환.. 2020. 6. 29. 수익형 부동산 투자의 노하우, 역세권과 유동인구를 고려하자 수익형 부동산투자와 기본적인 예 수익형 부동산 투자는 무조건 수익률이 높은 부동산을 선택하기만 하면 장땡일까요? 아니면 역세권에 위치한 위치좋은 수익형부동산을 사기만 하면 성공한 투자라고 할 수 있을까요? 수익형 부동산은 말그대로 매달 월세를 받을 수 있는 부동산을 뜻합니다. 그렇기 때문에 사실 수익률이라는 개념은 수익형 부동산을 선택하는 중요한 요건 중 하나로 꼽을 수 있습니다. 그렇다면 한가지 예를 들어보겠습니다. 최근 높은 수익률을 홍보하는 수익형부동산에는 분양형 호텔을 예로 들어볼 수 있습니다. 분양 광고팜플렛등을 읽어보면 높은 수익률은 기본베이스로 깔려있고 호텔에 유입되는 평균 관광객의 수, 공항과 호텔의 거리 등 각종 훌륭한 조건을 볼 수 있습니다. 물론 이런 광고에서 제공해주는 광고들이 정말.. 2020. 6. 14. 이전 1 다음
